Bodenwertzuwachssteuer

Bodenwertzuwachssteuer
Bodenwertzuwachssteuer,
 
eine besondere Form der Wertzuwachssteuern bei Grundstücken. Spätestens seit Henry George und in Deutschland seit A. Damaschke stellte die Forderung nach einer Bodenwertzuwachssteuer einen wesentlichen Bestandteil des Programms der Bodenreformbewegung dar. Im Deutschen Reich wurden Bodenwertzuwachssteuern seit 1904 in zunehmendem Maße v. a. als Gemeindesteuern erhoben (bis 1944). Heute werden Bodenwertzuwächse in Deutschland und in Österreich wie alle anderen Kapitalgewinne lediglich im Rahmen der Einkommensbesteuerung erfasst. Der in den 70er-Jahren im Rahmen der Novellierung des Bundesbaugesetzes vorgesehene Planungswertausgleich, der es den Gemeinden ermöglichen sollte, Wertsteigerungen abzuschöpfen, die auf planerische Maßnahmen öffentlicher Entscheidungsträger beruhen, ist nicht verwirklicht worden. In der Schweiz erheben die Kantone (Ausnahme: Solothurn) spezifische Liegenschaftsgewinnsteuern auf Gewinne aus der Veräußerung von Grundstücken (realisierte Wertzuwächse); im Allgemeinen wird dabei die Steuerschuld nach der Länge der Besitzdauer durch Zuschläge (Besitzdauer kürzer als ein Jahr) oder Abschläge (Besitzdauer 20 Jahre und mehr) differenziert.

Universal-Lexikon. 2012.

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  • Bodenwertzuwachssteuer — spezielle Form einer allokationspolitisch einsetzbaren ⇡ Wertzuwachssteuer, die die Wertsteigerung von Grundstücken erfasst. In Deutschland wurde die B. von (ca.) 1900 bis 1944 erhoben, betrug 10–30 Prozent des Veräußerungserlöses und floss… …   Lexikon der Economics

  • Grundrente — Grụnd|ren|te 〈f. 19〉 1. Preis für die Bodennutzung 2. Einkommen aus Bodenbesitz unter Abzug der bei Bebauung anfallenden Löhne u. des Zinses für das investierte Kapital * * * Grụnd|ren|te, die: 1. aus dem Eigentum an Land, Boden bezogenes… …   Universal-Lexikon

  • Bodenpolitik — Bodenpolitik,   die Gesamtheit aller Bestrebungen und Maßnahmen, die auf die optimale Verwendung und Verteilung des in einer Volkswirtschaft vorhandenen Bodens zielen. Als originärer Produktionsfaktor umfasst der Boden in der… …   Universal-Lexikon

  • Grundstückgewinnsteuer — Grundstückgewinnsteuer,   Liegenschaftsgewinnsteuer, Schweiz: Bezeichnung für die Bodenwertzuwachssteuer …   Universal-Lexikon

  • Kapitalgewinne — Kapitalgewinne,   englisch Capital Gains [ kæpɪtl geɪnz], Finanzwissenschaft: die Wertzuwächse von Vermögensobjekten. Realisierte Kapitalgewinne fallen beim Verkauf an (Veräußerungsgewinne), während nichtrealisierte Kapitalgewinne Buchgewinne im… …   Universal-Lexikon

  • Liegenschaftsgewinnsteuer — Liegenschaftsgewinnsteuer,   in der Schweiz Bezeichnung für die Bodenwertzuwachssteuer …   Universal-Lexikon

  • Planungswertausgleich — Planungswertausgleich,   Bodenrecht: Bodenwertzuwachssteuer …   Universal-Lexikon

  • Wertzuwachssteuer — Wertzuwachs|steuer,   Steuer, die sich nach dem Wertzuwachs bemisst, der bei einer Vermögensart (partielle Wertzuwachssteuer) oder beim Gesamtvermögen (globale Wertzuwachssteuer) im Vergleich mit einem Stichtag in der Vergangenheit eingetreten… …   Universal-Lexikon

  • Wertzuwachssteuer — 1. Begriff: Steuer auf die gegenüber einem Vergangenheitsstichtag in Geld ausgedrückte, ermittelte positive Wertdifferenz bei Beständen an Kapital bzw. Vermögen. Anders: Steuer auf Einkommenszuwächse, die als „Einkommensdifferenzsteuer“… …   Lexikon der Economics

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